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2015北京上调公积金贷款最新消息

记者31日从北京管理中心获悉,该中心对北京地区贷款政策做出调整。自201511日起,借款申请人购买政策性住房或套型建筑面积在90平方米()以下的首套自住住房,个人贷款最高额度调整为120万元。

  根据调整后的政策,其他类型住房贷款最高额度不变。购买套型建筑面积在90平方米以上非政策性住房或第二套住房的,贷款最高额度仍为80万元。贷款额度不再依据个人信用等级上浮。

  北京管理中心相关负责人介绍,在继续执行贷款差别化政策的前提下,支持缴存职工购买政策性住房和中小户型首套自住住房。调整贷款最高额度旨在提高缴存职工住房消费能力,满足职工基本住房的贷款需求。

  据介绍,如果想要申请到120万元的贷款最高额度,除需要满足购买政策性住房或套型建筑面积在90平方米()以下的中小户型首套自住住房基本条件,借款申请人还应符合月缴存额、缴存时间、首付款比例、抵押物评估价值等相关贷款要求。

  与此同时,此次调整还涉及认定外地缴存记录,使北京和外地的缴存职工享受到同等权利。对于曾经在外地缴存、在北京缴存不满规定缴存时间的职工,缴存时间可以根据原缴存地管理中心出具的缴存证明合并计算。在外地缴存的北京户籍职工,在北京购买首套自住住房的,可持就业地管理中心出具的缴存证明,向北京管理中心申请贷款。

  为降低贷款中间费用,减轻职工的贷款负担,北京管理中心在新建政策性住房不进行评估的基础上,取消新建商品房评估。购买二手房申请贷款的,仍须进行评估。