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2015年最新住房公积金贷款买房指南

2015年最新公积金贷款买房流程指南:

  第1

  需要具备以下条件

  必须是企业或事业单位正式职工;

  2.在贷款前,须连续缴存一年以上;

  3.具有不少于住房总价30%的自筹资金,作为购房的首付款。其中包括公积金提取。

  第2

  贷款前需要准备

  找所在单位的房产员办理提取公积金手续,去之前带全以下资料:

  结婚证(已结婚的必须带);

  2.身份证;

  3.购房合同;

  4.开发商开的证明;

  5.房产员审核后,领取公积金支取单。

  第3

  办理公积金转账手续(付首付)

  拿公积金支取单到管理中心;

  2.排号办理公积金支取手续,需要准备以下材料:

  ①身份证;②开发商开的证明;③购房合同(合同复印一份); 3.管理中心审核后,办理公积金转账手续,3天内会将资金打到开发商账户里,到开发商处领取收据,首付完成。

  第4

  贷款所需资料

  户口本原件及复印件(家庭全部成员户口资料,用a4纸复印2);

  2.结婚证原件及复印件(a4纸复印2),离异者需提供法院判决书或离婚证(a4纸复印2);

  3.申请人(配偶及共同还款人)身份证原件及复印件(身份证双面复印,a4纸复印3);

  4.商品房购房合同原件及复印件1(a4纸复印);

  5.首付收据,公积金转账收据原件及复印件2;6.售房保证合同3(原件)

  注:

  ①借款年限最长不能超出退休年限;

  ②未婚的要到公证处做单身公正,离异的出具单身证明;

  ③交完首付余下的70%都可以贷款;

  ④贷款时间:除了双休日和节假日都可以。

  第5

  在“贷款受理”窗口交贷款资料

  第6

  等通知、签合同、交担保费

  借款人夫妻双方持身份证原件;

  2.一张建行储蓄卡;

  3.复印件(必须是借款人本人)

  第7

  等通知放款所需材料

  借款本人持身份证原件;

  2.借款合同原件。

  注意事项

  1.办理申请,签合同(借款合同)时,夫妻双方必须同时到场; 2.提前还款必须满一年以后办理。