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2014年上海住房公积金提取新政细则

上海公积金提取条件以及办理流程

  1.购买拥有所有权的自住住房

  2.购买经济适用住房

  3.建造、翻建、大修拥有所有权的自住住房

  4.离退休

  5.死亡

  6.户口迁出本市

  7.出境定居

  8.完全或大部分丧失劳动能力

  9.非沪籍职工劳动关系迁出

  10.提前结清贷款

  11.家庭生活困难

  12:支付房屋租赁费用

  13:自愿缴存期满

  14.重复账户合并

  公积金,一般指公司公积金,是公司在资本之外所保留的资金金额。根据公积金提留是否为法律上的强制规定,可以将公积金分为法定公积金和任意公积金。此外是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。

  公积金又称公司的储备金,是指公司为增强自身财产能力,扩大生产经营和预防意外亏损,依法从公司利润中提取的一种款项,不作为股利分配的部分所得或收益。主要用于:弥补公司亏损、扩大公司生产经营、转增公司资本。

  制度实际上是一种住房保障制度,是住房分配货币化的一种形式。制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度,具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存的义务。职工个人缴存的以及单位为其缴存的,实行专户存储,归职工个人所有。

  法定公积金,也叫强制性公积金,是指按照法律规定的比例必须提取的公积金。任意公积金又称任意盈余公积金,是指根据公司章程或股东会决议于法定公积金外自由提取的公积金。

  公司的公积金来源有以下几项:一是股票溢价发行时,超过股票面值的溢价部分列入公司的资本公积金;二是依据我国《公司法》的规定,每年从税后利润中按比例提存部分法定公积金;三是股东大会决议后提取的任意公积金;四是公司经过若干年经营以后资产重估增值部分;五是公司从外部取得的赠与资产,如从政府部门、国外部门及其他公司等处得到的赠与资产。

  其他涵义

  是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

  的这一定义包含以下五个方面的涵义:

  (1)只在城镇建立,农村不建立制度。

  (2)只有在职职工才建立制度。无工作的城镇居民不实行制度,离退休职工也不实行制度。

  (3)由两部分组成,一部分由职工所在单位缴存,另一部分由职工个人缴存,职工个人缴存部分由单位代扣后,连同单位缴存部分一并缴存到个人帐户内。

  (4)缴存的长期性。制度一经建立,职工在职期间必须不间断地按规定缴存,除职工离退休或发生《管理条例》规定的其他情形外,不得中止和中断。体现了的稳定性、统一性、规范性和强制性。

  (5)是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金,具有两个特征:一是积累性,即虽然是职工工资的组成部分,但不以现金形式发放,并且必须存入管理中心在受委托银行开设的专户内,实行专户管理。二是专用性,实行专款专用,存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房,或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时,才可提取本人帐户内的。

  按我国规定,企业都应该给职员存储,不分国有企业和私营企业。