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2015南通住房公积金新政

南通公积金新政:二套房首付比例从50%降至30%

近日,南通市管理中心、市财政局和中国人民银行南通市中心支行联合发布《关于发展南通市个人贷款业务的通知》。《通知》内容包括:合理确定贷款条件,不断推进异地贷款业务,降低贷款费用、减轻职工负担,适时增加贷款新项目,优化贷款办理流程和持续提高贷款服务效率等。

调整后的新政策主要体现在三个方面:一是职工购买二套房的首付比例从原有的50%降至30%,减轻了购房人的首付压力;二是职工在贷款后的公证费用由市管理中心承担,不再由职工支付,降低了职工的贷款费用;三是针对在异地缴存的南通籍职工,如果在南通购买住房需要申请贷款,只要提供在当地管理中心出具的正常、连续、足额缴存满6个月以上及无当地个人贷款的证明,即可申请贷款。如皋发布小编咨询了公积金如皋管理部,新政在如皋完全适用!

从11月22日起,个人存贷款利率有所调整。其中,5年期以上个人贷款利率下调0.25个百分点,由4.5%下调至4.25%;5年期以下(含五年)个人贷款利率下调0.25个百分点,由4%下调至3.75%。同时,上年结转的个人存款利率下调0.25个百分点,由2.6%下调至2.35%;当年归集的个人存款利率维持0.35%不变。业内人士解释,老房贷从明年开始执行新利率。2014年11月22日以前发放的贷款,22日后仍执行原利率,不分段计息,但从2015年1月1日开始,执行调整后的新利率。而22日以后发放的公积金贷款,则直接按新政执行。

调整后的新政策主要体现在三个方面:

1、职工购买二套房的首付比例从原有的50%降至30%,减轻了购房人的首付压力,为改善缴存人的居住条件提供了有力支持。

 

2、职工在贷款后的公证费用由市管理中心承担,不再由职工支付,降低了职工的贷款费用,减轻职工贷款负担。

 

3、针对在异地缴存的南通籍职工,如果在南通购买住房需要申请贷款,只要提供在当地管理中心出具的正常、连续、足额缴存满6个月以上及无当地个人贷款的证明,即可参照本地职工申请贷款。